看房摔残索639万 房主和中介竟共赔了220多万

海口市的张琳，一位有两个孩子的母亲，在陪同母亲看跃层复式房时遭遇不幸，从房屋的二层摔下，导致脊髓损伤后遗截瘫，被评定为一级伤残。这场意外源于一次看似平常的看房经历。

张琳一直梦想拥有一套自己的房子。当她看到海口市某小区的一套复式房的房源信息时，被其户型和价格所吸引，决定实地看房。这套房子正在进行装修，通往二层的道路并不畅通，只能通过一个临时的竹梯上下。在看房过程中，张琳在攀爬竹梯时不慎从二楼摔下，造成严重的伤害。

张琳的受伤并非个例，而是由于多种过失因素共同作用的结果。房屋的所有人王硕、房产中介公司百年红以及张琳本人都应对此次损害结果承担责任。王硕作为房屋所有人，对于房屋的安全状况应有所了解并采取措施防止意外发生；百年红公司作为专业房产中介，应对房源的实际情况进行详细了解并告知购房者；而张琳作为成年人，在看房过程中也应注意自身安全。

经过法院的审理，最终判决房屋所有人王硕承担40%的侵权责任，需向张琳支付赔偿款132万余元；房产中介公司百年红承担30%的侵权责任，需支付赔偿款近100万元。

这个案例给我们敲响了警钟，无论我们是购房者、房屋中介还是房屋所有人，都应该对房屋的安全状况有所了解并采取措施防止意外发生。我们在进行类似的活动时，也应注意自身安全，避免因一时的疏忽而造成无法挽回的后果。张琳的遭遇让我们深感痛心，希望她能尽快康复，重新回归正常生活。