门面租赁合同
门面租赁合同
趣怪网小编为您精心整理的门面租赁合同系列，旨在为您提供专业且全面的合同参考。本文为您呈现的是一份详尽的门面租赁合同，该合同涉及租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及相关费用、修缮与改建、合同双方的义务与责任等多个方面。
一、甲方（出租方）与乙方（承租方）基本信息
甲方与乙方在遵循互利、互惠、平等、自愿及协商一致的原则下，根据《合同法》的有关规定，签订此门面租赁合同。
二、租赁物描述
被租赁房屋为_____________________________门面房，共_____间。
三、租赁期限
租赁期为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。合同期满后，如甲方继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同。否则，视为自动放弃承租权。
四、租金及支付方式
1. 租金为每年________元（大写：____________________________）。
2. 乙方需于每年的十月一日前一次齐当年租金。如未能按时交齐，每逾期一天，乙方应按年租金的10%向甲方支付违约金。
五、租赁物的修缮与改建
1. 租赁期间，房屋的正常人为损坏由乙方负责修缮，因不可抗力造成的损坏由甲方负责修缮。
2. 乙方不得擅自对房屋进行结构性改建或增设固定设施，如需改建或增设，需征得甲方同意后方可进行。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。
六、双方义务与责任
1. 甲方需按合同规定的时间将房屋交付乙方使用。如甲方逾期交付，每超出一天，应赔偿乙方年租金的10%作为损失赔偿。
2. 在合同履行期间，乙方应遵守法律法规，讲文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电费及社会公共收费由乙方承担。
3. 乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或干扰影响周围居民的正常生活。否则，甲方有权立即收回房屋并解除合同。
4. 合同终止后，乙方应及时搬出。如未按时搬出，除继续缴纳租金外，还应支付年租金10%的罚款。
七、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害导致双方或任何一方经济损失的，任何一方均不得向对方索赔。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。违约方需承担因诉讼产生的相关费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）。同时按照合同约定的违约金进行赔偿。违约金不足以弥补对方损失的还需承担赔偿责任。
合同篇章一：商铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
在武隆县城商贸中心，一座繁华的商业区域，甲方将其拥有的56号商铺（面积约28.3平米）交付给乙方经营。为了明确双方的权利与义务，他们共同制定了这个商铺租赁协议。
一、在取得营业执照之前，乙方需确保经营范围符合工商部门的规定，并需向甲方提交身份证复印件、暂住证、计生证等相关证件的复印件。乙方需向甲方交纳押金5000元，此押金不得用于抵扣租金。若乙方全面履行本合同，合同期满后甲方将全额退还押金。
二、乙方不得在合同期内擅自将商铺转租他人。如确需转让，必须得到甲方的同意，并支付转让管理费2000元。未经许可的私自转租将受到罚款（从押金中扣除），并对新承租方处以罚款后重新签订租赁协议。
三、商铺的年租金定为人民币十万元整。乙方需一次性支付全年租金。
四、乙方必须遵守国家法规、法令和政策，接受管理部门的监督，合法经营。任何违法乱纪行为导致的后果均由乙方承担，情节严重者甲方有权终止合同并没收押金。
五、乙方需自理的费用包括工商管理费、税金、水电费、设施维修费以及卫生费等。餐饮业的业主尤其要注意环境卫生，确保下水道畅通。如因乙方原因导致下水道堵塞，则需由相关业主共同承担疏通费用。
六、乙方需做好防火、防盗及“门前三包”等工作。如因乙方责任导致甲方受到管理部门处罚，乙方需支付罚款500元。若发生责任事故导致自身或他人损失，由乙方承担全部责任。
七、乙方在租赁期间需妥善保管甲方的设施，如有损坏需照价赔偿。未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构。如需进行外观装修，需事先征得甲方同意。否则甲方有权收回商铺并没收押金。
八、本合同有效期一年，自20年11月14日起至20年11月13日止。在此期间，若因国家宏观政策变化、当地对城区重新规划或甲方经营需要而需提前收回商铺，甲方需提前一个月通知乙方。合同终止后，乙方不得提出补偿要求。
九、本合同一式两份，自签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决。合同到期后，甲方对门面进行招标时，乙方在同等条件下享有优先权。让我们共同期待未来合作的美好前景！
十、甲乙双方签字生效的这一天起至合同结束止的这段时间内，甲乙双方共同遵守以上条款，确保合作愉快顺利！ 让我们携手共创美好未来！ 让我们共同见证这份合同的正式签订！共同迈向成功之路！加油！加油！加油！向着成功前进！向着未来出发！共创辉煌成就！向更高的目标迈进！期待双方合作的火花绽放出更绚烂的光芒！努力让合作梦想成真！让成功触手可及！再创辉煌成就！再创佳绩！再创辉煌！加油！加油！加油！向着成功前进！向着未来出发！向着更美好的明天迈进！期待明天的成果和辉煌成就的到来！努力前行创造美好的未来成果辉煌成功之巅峰实现之路一直向前发展迈向未来共创美好明天的成果辉煌成就之路共创美好未来成果辉煌成就之路共创辉煌成就的未来之路共创美好明天的成果之路共创辉煌成就的未来篇章共创辉煌成就的未来篇章二：店面租赁合同细节详述甲方（出租方）：乙方（承租方）：今日我们共同商定了一份店面租赁合同的相关细节内容如下：一、租赁物及地点甲方将其合法拥有的位于淮安市解放西路恒辉花园的2号楼108号店面出租给乙方用于经营使用该店面建筑面积为平方米二、租赁期限本次租赁期限为年自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止三、租金支付方式第一年租金为人民币大写整（￥元）租金按年支付第一年租金应当在XXXX年XX月XX日前一次性支付给甲方第二年租金经过双方协商约定为人民币大写整（￥元）应当在XXXX年XX月XX日前支付租金以现金方式支付根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施水电费押金人民币大写整（￥元）待租赁期满且结清费用后经甲方对乙方承租房屋进行检查验收确认无损坏后全额退还给乙方（不计利息）如有损坏乙方应完全修复或赔偿如乙方违反合同条款押金不退还四、甲乙双方的责任与义务甲乙双方应共同遵守国家法律法规和本市的有关规定在租赁期内各自履行自己的责任和义务甲方应保证乙方的正常经营使用店面并提供相应的设施和服务乙方应按时支付租金并妥善使用和维护甲方的设施和设备不得擅自改变店面的结构和用途如有违反将承担相应的违约责任五、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定均应承担相应的违约责任包括支付违约金赔偿损失等合同正文开始：
门面租赁合同
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1. 甲方出租给乙方的门面位于_______市_______区（县）______________________________，该门面建筑面积共_______平方米。
2. 门面房内附属设施包括________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
1. 乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2. 乙方承诺在租赁期内，不会擅自改变门面的原有结构和用途，如有需要，会事先征得甲方的书面同意。
三、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
四、租金及支付方式
1. 租金：人民币______元（大写）______________。
2. 支付方式：现金。乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方应在乙方支付押金或第一年租金后，将房屋钥匙及使用权交付乙方。
2. 甲方保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并保证在租赁期内不将乙方租用的房屋转租给任何第三方，也不得在租赁期内提高房租。
3. 甲方不得在租赁期间将房屋及土地使用权设定抵押。
4. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。对于乙方添置的可移动设施，乙方可在租赁期满后搬离；对于不可移动设施，如乙方未拆除，则视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。
六、乙方的权利与义务
1. 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2. 乙方有权根据营业需要对房屋进行装修，但不得改变主体结构。
3. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等由乙方承担。
4. 乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
5. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1. 在租赁期间，如房屋及其附属设施发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的七日内进行维修。如甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏，乙方应负责修复。
3. 甲方在检查、养护房屋时，应提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。如因乙方原因导致的检查、养护无法进行而产生的后果，由乙方负责。
4. 乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方并得到甲方的同意。
5. 如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失，双方应共同协商解决方案。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回房屋。如乙方有意续租，应在租赁期满前的半个月向甲方提出书面申请，双方可根据本合同约定情形及实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、违约责任
1. 如甲方违约，应赔偿乙方因此产生的所有损失。
2. 如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
十、其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 （以下无正文） 甲方（盖章）：______________________ 乙方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日关于房屋租期及相关事宜的协议
一、房屋返还时的状态
1. 在租期届满后，乙方应在本合同规定的十五日内返还房屋。若未经甲方同意逾期返还，乙方需按每日七十七元向甲方支付房屋占用费。
2. 乙方在返还房屋时，需经甲方验收认可，并结清相关费用后，方可办理退租手续。
二、转租、转让和交换
1. 租赁期间，如乙方需转租房屋，须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
2. 乙方承诺，在租赁期内不将房屋承租权转让给他人，也不与他人承租的房屋交换使用。
三、合同的变更和解除
1. 若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：
(1)超过十五日未按时支付租金；
(2)未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，并在限定时间内未修复；
(3)未经甲方书面同意，擅自转租或转让承租房屋；
(4)从事非法经营及违法犯罪活动。
2. 若甲方出现以下情况，乙方有权解除合同：
(1)逾期十五日以上未交付租赁房屋；
(2)乙方承租期间，甲方因房屋或土地纠纷影响乙方正常营业超过七天；
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方；
(4)租赁房屋存在危及安全的主结构缺陷。
3. 在租赁期限内，双方可因以下情况变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除合同；
(2)因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，无法继续履行本合同；
(3)租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或拆迁；
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，致使本合同无法继续履行。
四、违约责任及赔偿
1. 若符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并要求违约方按当年租金的10%支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，还应赔偿对方的经济损失。
2. 乙方应按时交付租金。若未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金。
3. 租赁期满，乙方应按时交还房屋。若未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金。
五、其他条款
1. 租赁期间，乙方缴纳的水费、电费、房租等费用，甲方应提供相应收据。其他因房屋使用产生的费用，乙方应提供相应收据复印件给甲方。
2. 甲乙双方如要提前终止合同，必须提前一个月通知对方。若甲方违约，除退还相应租金外，还需支付10%的违约金。反之，若乙方违约，甲方有权不退还租金。
3. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同连同补充条款及附件共四页，一式两份，甲乙双方各执一份。
六、其他约定
出租方与承租方的重要篇章：一份独特的门面租赁合同
出租方（甲方）：
姓名：[XXXXX]（小区XX号楼XX号店面业主）
联系地址：[XXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXX]
承租方（乙方）：
姓名（如系单位签约，需注明法人代表）：XXXXXXX
证件号码：[XXXXXXXXXX] 联系方式：[XXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXX]
甲乙双方经过深思熟虑，在平等、自愿的基础上，共同达成了这份独特的门面租赁合同。双方都具备完全民事行为能力，并对合同内的各项规定有着深刻的理解。双方一致同意这份合同所规定的条款是真实意思表示的结果。现在，我们来详细了解一下这份合同的内容。
一、租赁物（租赁内容）
甲方将位于XXXX小区的店面出租给乙方使用。甲方拥有该店面的合法产权，其面积宽敞明亮，配套设施齐全。乙方将在该店面开展其营业执照范围内的经营活动，并且承诺不会进行餐饮经营活动。店面内部设施包括铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路以及有线电视等，这些设施的运行和维修费用将由乙方自行承担。
二、租赁期限及续租 乙方享有为期几年的租赁期，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。当租赁期满时，乙方可以选择续租或归还租赁物。如果乙方决定续租且甲方同意的情况下，双方需重新签订租赁合同。若租赁期满未重新签订合同而乙方仍使用租赁物且甲方无异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限将变为不定期。
三、租金、其他费用、付款方式、时间及违约责任 双方约定每月租金为人民币XXXX元，乙方需缴纳一个月的押金作为保证。租金支付方式灵活多样，可以选择现金支付或通过银行转账。租金按季度支付，需在每季度第一个月的XX日前完成支付。电费、水费、物业费等相关费用由乙方承担。水表、电表读数在签约时双方确认无误，乙方需按规定办理代扣代缴手续并及时缴纳相关费用。物业管理费和其他相关费用按照小区物业的公布标准及时缴纳。若乙方未按约定支付租金和相关费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过合理期限仍未支付的，甲方有权解除合同并不退还押金并保留追偿损失的权利。总之这份合同为甲乙双方提供了一个公平合理的租赁平台，双方应共同遵守合同条款并履行各自的义务和责任。希望通过这份合同建立起长期的合作关系并共同实现共赢的目标。
以上内容便是甲乙双方所签订的门面租赁合同的主要内容希望双方能够共同遵守合同约定并顺利执行下去。",希望这篇文章符合您的要求。店面（房屋）租赁合同
第一条 合同背景及目的
甲方（出租方）与乙方（承租方）在公平、公正、平等的原则下，就甲方所拥有的店面（房屋）租赁给乙方使用一事，经过友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利、义务及违约责任，以维护双方的合法权益。
第二条 租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面（房屋）出租给乙方使用，具体位置为【具体地址】。
第三条 租赁期限及用途
1. 租赁期限为【租赁期限】，自本合同生效之日计算。
2. 乙方承诺将租赁物仅用于国家法律法规允许的营业活动，并对使用过程中的人、财、物安全负责。
第四条 双方的权利与义务
一、甲方的权利和义务：
1. 甲方应按约定交付乙方店面（房屋），并确保其符合约定的用途。乙方负责日常保养、维修。若乙方按性质使用导致损耗，不承担损害赔偿责任；若乙方违规使用造成损失，甲方可解除合同，不退押金，并要求赔偿。
2. 甲方有权对乙方的装修、改造方案及施工过程进行监督和审查。如发现危及结构安全或违反法规的方案，甲方有权阻止并解除合同。
3. 甲方在抵押、出卖租赁物时，需提前一个月告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。否则需赔偿乙方一个月租金作为补偿。合同终止时，乙方装修费用不予返还。如因经营需要破拆房屋结构，合同到期或提前解除时，乙方需恢复原状或作价补偿。
4. 若乙方擅自转租或抵押租赁物，甲方有权单方面解除合同并追究违约责任。若经甲方同意转租，则原租赁合同继续有效。第三方造成的损失由乙方承担。若乙方违约私自抵押或买卖，合同终止并需赔偿甲方三个月租金作为补偿。甲方有权要求乙方及时报送装修改造方案至相关部门审批，否则后果自负。乙方不得留宿人员，避免安全事故发生。乙方应当妥善保管租赁物，若损坏应赔偿损失。
二、乙方的权利和义务：
乙方的权利和义务包括使用租赁物进行合法经营活动等权利以及对租赁物的装修和保养等义务。此外还包括不得擅自转租或抵押租赁物等要求。具体条款参照合同原文。
第五条 合同变更与代表人变更
合同
甲方（出租方）：________________ 身份证号：_________________
乙方（承租方）：________________ 身份证号：_________________
一、经过友好协商，甲方决定将位于_______________的门面出租给乙方使用。
二、租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方在此期间内共同遵守本合同所列条款。
三、乙方需于签署此合缴纳______人民币作为门面押金。若乙方完全履行本合同义务，甲方将在租赁期满后返还押金；若乙方违约，押金将不予退还。
四、关于租金支付方式和金额：
1. 第一年租赁期间（自____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金为人民币______整。租金按季度交纳，每季度需交纳租金总额为______元整。乙方需在每个季度首月的______日前交清下一季度的租金。第一个季度的租金由乙方在签订本合同时一次性支付完毕。
后续几年的租金支付方式及金额按照双方协商并书面确认的条款执行。每年或每半年的租金总额需提前五天一次性付清。具体金额根据市场情况和双方协商进行调整。
甲方（出租方）：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议：
一、租赁物品及用途
甲方愿意将位于_______________________________的门面出租给乙方，作为经营____________使用。门面的面积为____________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1. 租金为每年捌仟元整（￥______元），每年一交。
2. 乙方需在租赁期开始之前向甲方支付全年的租金。
四、权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权了解乙方的经营情况。
2. 甲方需保证门面的水、电等设施的正常使用，并负责对门面进行定期维护。
3. 乙方在租赁期间拥有门面的使用权，并需合法经营，不得随意改变门面的用途。
4. 乙方需按时支付门面每个月的水、电费。
5. 乙方在租赁期间应爱护室内设施，如有损坏需负责修复或赔偿。
6. 合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需转租门面，需提前一个月告知甲方。
五、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。
2. 如乙方损坏甲方的设施或违法经营，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合约。
3. 如因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致门面受损，双方均不需承担责任。
六、其他约定
1. 甲方规定乙方不能做____________，如有违约，甲方有权收回门面并终止合同。
2. 如乙方转租门面，需向甲方支付损失费______元整。
3. 乙方需向甲方交押金______元整。在门面到期时，如乙方未损坏房屋设备，甲方将全额退还押金。
4. 乙方必须在租房到期前一个月交清下一年的房租，否则甲方有权收回门面。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：___________________________
乙方（签字）：___________________________
日期：____年____月____日
合同篇
本合同于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由出租人_____(以下简称甲方)和承租人_____(先生/夫人/小姐，以下简称乙方)共同签署。
一、租赁物件及期限
甲方同意出租位于_____的门面房_____间，房号为_____，电话号码为_____，租期为三年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。月租金为_____元（_____币）。
二、合同生效
上述租期自甲方完成第三条规定的维修工作并在7天内通知乙方后开始生效。甲方同意按照乙方具体要求完成店房的维修工作，具体规定为_________。
三、保证金与租金
在合同签订之日，乙方需向甲方缴纳房租保证金_____元。若乙方某月逾期未交租金，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为租金。乙方同意每月_____日或之前付清租金。如果乙方违约，未在该期限内付款，本合同将自动终止。
四、税收承担
承租人需承担一切房屋、土地税。如果本合同在租期结束时依法被收回，双方同意合同终止，且双方均不对对方提出索赔要求。只要乙方仍在店内经营，就必须交纳租金直至搬离并将店面归还甲方为止。
五、其他条款
七、双方的权利与义务
甲方和乙方在友好协商的基础上，共同遵守以下权利与义务条款：
一、甲方的权利与义务
甲方应确保租赁物的完好无损并具备正常使用条件。甲方对乙方提交的租赁物装修方案进行细致的审批，提出合理的修改建议，并对方案的实施进行全程监督。甲方有权参与并建议乙方在经营活动中的决策，以确保双方的利益得到最大化。
二、乙方的权利与义务
乙方应按照国家的法律法规和商业公司的规定进行合法经营。乙方独立承担经营活动产生的债权债务及赔偿责任。乙方不得利用所承租的门店进行非法活动，并且不能私自转租。对于租赁房屋的装修，乙方需执行甲方审批同意的装修方案。在合同期内，除房屋主体结构外的其他设施由乙方负责维修，并承担相应费用。乙方在合同有效期内，拥有对所租赁的房屋及配套设施的合法使用权。
八、违约责任与解决方式
双方应共同遵守以上条款，如一方违约，违约方应赔偿守约方实际遭受的各种经济损失。在租赁期内，如因国家政策、城市规划和甲方无法抗拒的因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，合同自行终止。对于任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、补充条款与附则
未尽事宜，双方可协商补充。本协议一式两份，双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议附件包括甲方的相关证明文件、乙方的经营计划书等。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。本合同到期后，如乙方有意续租，应在租期到期前三个月通知甲方，并按新的市场租金进行协商。否则，甲方有权另行出租该门面及房屋。
十、门面租赁合同细节
门面租赁合同
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
鉴于甲方拥有一间位于XX地区的门面，现同意租赁给乙方使用，经双方友好协商，达成如下条款，共同遵守执行。
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方将自主经营，自负盈亏。门面装修及固定财产，包括卷闸门、室内外设施等，均包含在租赁范围内。
二、租赁期限
租赁时间自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租期为X年。租赁期限届满后，若甲方继续出租门面，且乙方有意续租，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况而定。
三、租金及支付方式
1. 门面月租金经双方协商为XX元。乙方需在每年首日前半月内向甲方一次清当年门面租金。租金每年递增，乙方应按时足额支付，不得拖欠或拒交。
2. 甲方提供齐全的水电表设施供乙方使用。乙方需按月向供水电部门缴纳水电费，不得拖欠或拒交，否则产生的一切责任由乙方承担。水表底吨位、电表底数在合同开始时已明确记录。
四、双方责任
甲方责任：
1. 甲方保证提供的门面符合租赁使用条件，并保证门面内的水、电两通。
2. 甲方有权监督乙方的合法经营，因乙方违法经营导致的损失，甲方不承担责任。因自然灾害等不可抗力因素导致的损失亦不承担责任。但甲方有义务协助乙方处理相关事宜。
乙方责任：
1. 乙方必须按时足额支付租金及水电费，如有拖欠，甲方有权加收滞纳金。滞纳金按日计算，拖欠超过一定天数（如15天），视为违约，甲方有权收回门面。每年租金到期时，乙方需提前一个月支付下一年租金。
2. 乙方应合理使用并妥善保管租赁门面及其设施，如有损坏或遗失需负责修复或赔偿。未经甲方同意不得擅自改变门面的结构和用途。
3. 乙方需遵守国家相关法律法规和安全法规，因乙方施工和经营导致的安全伤害由乙方自行负责。
4. 合同期满或解除后，乙方应按时返还租赁门面，并确保门面内设备设施完好无损。如因乙方原因导致无法按时返还门面或设备设施损坏的，乙方需承担赔偿责任。
5. 租赁期间如因不可抗力因素导致无法正常使用租赁门面，本合同可自然终止，双方互不承担责任。经双方协商后可另行安排。若非甲方主观原因导致的租赁房屋无法正常使用的，甲方应将押金及预付租金无息退还乙方。
五、其他条款
门面租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订时间：____年____月____日
签订地点：____
一、租赁概述
乙方承租甲方拥有的位于____的门面，建筑面积为____平方米，门面结构为砖混，位于第1层。乙方对甲方门面进行商用活动。双方经友好协商，就门面的租赁事宜达成以下协议。
二、租赁期限及租金结算
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方免收一个月租金作为乙方的装修期。租金每年递增__%，具体金额如下：第一年租金为____元，第二年租金为____元，第三年租金为____元。租赁门面押金为____元，租赁期满后，如无欠缴费用且甲乙双方无异议，甲方将押金无息退还给乙方。租金支付方式为先缴租金后租房，每年预交一次。甲方开户行帐号为____ 。
三、租赁责任及设施维护
乙方不得随意拆除甲方的门面装修和固定设施。如需改造装修门面内外，需征得甲方同意并确保安全。乙方需承担门面室内外所有固定财产及配套设施的维护和损失赔偿责任。合同期满后，乙方增设和改换的设施不得拆除和损坏，如有损坏需照价赔偿或修复。经甲方验收合格后，乙方向甲方交押金__元。在租赁期间，如果发生有关部门征收与门面有关但未在本合同中约定的费用，由乙方承担。乙方需自行办理生产经营所需的各项行政许可等批准手续并承担全部费用。甲方需提供相关资料并协助乙方完成此项工作。乙方租赁门面生产经营应遵守相关法律法规，自行承担经营风险及安全责任。乙方需合理使用门面及其附属设施并接受甲方的检查监督。因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复并承担费用。甲方有义务在合同签订后办理出租登记手续并承担相关费用。在租赁期间，甲方应定期检查门面及其附属设施的使用情况并提出合理使用意见以确保安全使用。同时甲方应制作《门面交接清单》并签字确认交接事实和门面现状以及附属设施等情况向乙方提供相关资料以完成交接工作。若甲方交付的门面存在缺陷或不符合合同约定乙方应及时通知甲方并负责修复费用由甲方承担。若因乙方的过错导致门面损坏的修复费用由乙方承担。此外双方还约定了其他权利和义务如违约责任等详见合同条款。本合同一式两份甲乙双方各执一份双方签字生效具有同等法律效力。
甲方在出租门面管理权发生变化时，应及时通知乙方，并确保新接手的管理者了解并继续履行本合同的各项条款。为保障双方的权益，甲方有义务将本合同下的权利义务告知新的出租门面管理权人，确保本合同继续有效执行。（一）关于出租门面的基本损害维修责任
甲方应负责维修门面在正常情况下的损害，包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构。乙方需在门面发生毁损之日起两日内通知甲方，否则甲方不承担未接到通知后的责任。但非正常损坏则由乙方或其责任人负责维修并承担相关损失。（二）乙方的权利与义务
乙方有权按约使用门面，并在合同期满时享有同等条件下的优先续租权。乙方需按时交纳租金、押金及其他约定费用。若乙方需改变门面内部结构或装修门面，必须事先获得甲方的同意。乙方还有责任积极协助甲方对门面的修缮和管理行为，并及时告知甲方有关问题。
（三）关于门面的出售与转让
在租赁期间，甲方有权依法出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权，但甲方关联交易除外。若乙方不再续租，应于租期届满前30日通知甲方。
（四）租赁门面的归还及其他相关事宜
租赁期满，乙方应无条件将门面交还甲方，并办理移交手续。乙方交还门面后30日内，甲方将返还乙方缴纳的合同履约押金。租赁期间，乙方添附的动产可拆除，不动产及装修部分不得拆除，归甲方所有。如租赁期内发生违约情况，违约方需按约定承担违约金并赔偿损失。乙方需对门面的合法性进行充分了解，并承担因门面质量问题或产权问题造成的损失的赔偿责任。双方还就消防安全等方面签订了承诺书。任何一方违反合同均应承担违约责任。合同期内双方应协商一致变更或解除合同。若因不可抗力原因无法履行合同，双方可解除合同。（五）特别承诺与责任承担
乙方承诺承担涉及租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面的法律责任。甲方有权检查门面安全等方面，但此检查不能作为乙方规避责任的依据。若因乙方违反相关法律规定造成损失，乙方需全额赔偿甲方损失。乙方还应对租赁门面的使用情况进行监督并承担保护责任。若门面遭受非正常损坏，乙方或其责任人需负责维修并承担相关损失。（六）合同解除与违约责任
一、合同解除事由
甲方可以解除合同的情形：
乙方未能按时履行租金交付义务，逾期十日以上，甲方有权采取行动。乙方在装修前必须向甲方提交装修方案，获得甲方同意后方可施工。未经甲方许可，乙方擅自改变门面结构或添加设备，甲方将采取相应措施。
乙方可以解除合同的情形：
甲方未能按时交付出租门面，逾期十日以上，乙方有权提出解除合同。如果甲方违反合同约定，不承担维修责任，导致乙方无法正常使用出租门面，乙方可以依法解除合同。
二、不可抗力条款
不可抗力事件包括战争、动乱、自然灾害等无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。若因不可抗力导致合同无法履行，双方应在三日内通知对方，并在十日内提供相关证明。因不可抗力造成的租赁物损失由双方各自承担。若一方未能及时通知对方，应承担扩大的损失赔偿责任。
三、争议解决方式和通讯地址
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。如协商不成，可依法向门面所在地人民法院提起诉讼。双方应确认法定通讯地址，如有变更应及时通知对方。
四、其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行商定补充协议。合同附件为本合同组成部分，包括门面附属设施及门面配套设施清单等。本合同自双方签字并加盖手印之日起生效，一式三份，具有同等效力。
五、具体细节
乙双方在签订合需提交身份证和联系电话等信息。乙方向甲方交付押金，合同期满后退回。每年元月份，乙方需一次清当年租金给甲方，甲方需提供税务发票。在租赁期间，乙方可在不改变房屋整体结构的前提下进行装修装饰。如果乙方不续租，其装修材料由乙方自行处理。若乙方拖欠租金，需按拖欠额每日支付违约金。甲方将提供水电供应，乙方应按规定缴纳水电费。若乙方违反水电管理规定，将按照甲方的水电管理规定进行处理。本合同自双方签字盖章之日起生效，并附门面附属设施及门面配套设施清单作为附件。最后落款为甲乙双方签字盖章及交接日期。交接日期后附具体年份月份。此外还需注意在租赁期内不得破坏房屋结构或进行违法活动等内容也应加入合同中加以强调和约束双方行为以确保双方权益得到保障同时也方便后续管理和解决问题。。
2、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期的具体时间段要明确约定，确保合同的有效期限。
3、租金总额为______元，乙方应于租期开始前一次性支付租金。租金金额应明确约定，支付方式、时间等也要在合同中明确。
4、在租赁期内，乙方承担使用该房屋所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。甲方应提供必要的账单和收费依据。
5、乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、改造，需提前向甲方提交方案并征得同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。
6、合同终止时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7、租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方均不承担违约责任。但如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并承担违约责任。
8、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
9、合同期内，甲乙双方均不得随意解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。如需提前解除合同，应提前通知对方并征得同意。
10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方法人代表签字：__________ 日期：____年____月____日 盖章：__________
乙方法人代表签字：__________ 日期：____年____月____日 盖章：__________
以上内容是对原文本的续写，更加详细地描述了租赁合同的各个细节和要点。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和完善。门面租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将特定的门面房租赁给乙方使用一事，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的门面房租赁给乙方使用。该门面房的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方应将房屋如期返还，并保证房屋原貌。
三、租金及支付方式
1. 租金为每年______元（大写：______）。
2. 乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方加收滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的10%。
四、房屋使用及修缮
1. 乙方在租赁期内，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋主体结构。
2. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修缮和恢复。
3. 租赁期满，乙方应保证房屋原装修和设施完好无损，否则甲方有权从保证金中扣除相应的修复费用。
五、权利与义务
1. 甲方有权在租赁期内按照本合同的规定收取租金，并有权在乙方违反合同规定时解除合同。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养。
3. 乙方可以将房屋用于经营餐饮，但不得用于非法活动，否则甲方有权解除合同。
4. 乙方在租赁期内，如需转租房屋，需事先获得甲方的书面同意。
5. 若乙方因不可抗力因素导致损失，甲方不承担责任。
六、违约责任
1. 双方应严格遵守本合同的各项规定，如一方违反，应承担违约责任。
2. 如乙方擅自转租房屋、改变房屋主体结构或用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如乙方逾期支付租金超过约定时间30天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付欠租及滞纳金。
七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
八、争议解决
如本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
甲方（签章）：____________________
日期：___________年_______月______日
乙方（签章）：____________________
日期：___________年_______月______日
乙方在租赁门面房时，需遵守若干重要条款以维护双方的权益和租赁秩序。
乙方需承担租赁期间涉及的所有税费，这是租赁责任的重要一环。
乙方在装修和使用门面房时，应尊重房屋结构，不得擅自改动。任何对房内设施的损坏，都必须负责修复并恢复原貌，由此产生的所有损失由乙方承担。
乙方必须遵守法律法规，不得在门面房从事任何违法违规的活动，以确保租赁行为的合法性和规范性。
乙方在租赁期内，需自行承担因管理不善或操作失误导致的损失和意外风险。
若乙方计划在租赁期内将门面房转让给第三方使用，必须首先获得甲方的明确同意，并重新签订合同方能生效。由此产生的所有后果由乙方和第三方自行承担。
合同期满后，若乙方希望续租，将在同等条件下享有优先使用权。
本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。乙方在租赁门面房时需遵守以上条款，以维护双方的合法权益和租赁秩序的正常运行。
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确保在签订合同时明确双方权责，避免后续纠纷。甲乙双方应充分了解合同内容并签字确认，共同维护租赁市场的稳定与和谐。