双方房屋租赁合同范本

房屋租赁合同是租房时的必备文件，对于双方来说都至关重要。今天，趣谈网小编就为大家分享一份双方房屋租赁合同范本的撰写要点。

我们来了解一下租赁的基本定义。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取租金的行为。在这个过程中，一份明确的房屋租赁合同显得尤为重要。

合同的基本格式应包括以下几个方面：

一、标题：《房屋租赁合同》。

二、房屋的简介，包括地址、户型、面积等基本情况。

三、明确房屋的租赁用途，以确保租赁双方对房屋的使用有共同的理解。

四、详细列出租金及押金金额、支付方式及时间，确保双方在租金问题上的权益得到保障。甲方在收到租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

五、合同中应明确甲方提供的设备，如全装修房一套，包括冰箱、彩电、空调、家具、淋浴器、煤气灶、脱排油烟机等。这部分内容可以根据实际情况自行修改。

六、乙方履约事项，包括及时支付水电煤气等费用，并承诺遵守国家法律、法规和物业的管理制度，不擅自转租房屋。如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方有权提前解约，并可根据情况不返还预付的房租和押金，甚至进一步索赔。

七、关于合同解除的条款，任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则需支付违约金。

八、租赁期满时，甲方应对房屋和设备进行验收，若无损坏且乙方无其他违约行为，甲方应退还押金。否则，甲方有权酌情扣除押金。